Urobený tak, aby sa dal skontrolovať.
Najčastejšie rozpočet vlastne nie je pre vás. Je pre banku, poisťovňu, VvE alebo súd — pre niekoho, kto musí sumu skontrolovať skôr, než s ňou niečo urobí.
To si vyžaduje iný dokument než mail od dodávateľa. Tento vysvetľuje vlastné pojmy, ukazuje, odkiaľ sa vzalo každé množstvo, a hovorí, čo v ňom nie je. Dosť podrobný na to, aby ho banka skontrolovala, a dosť zrozumiteľný, aby ste pri sebe nepotrebovali stavbára.
Skôr než kúpite
Videli ste dom a otázka je, či sa tá práca oplatí. Orientačná cena pred podaním ponuky ukáže, koľko naozaj miniete — cena plus rekonštrukcia — a či to ešte dáva zmysel.
Pre banku
Bouwdepot sa uvoľňuje na dokumenty, nie na zámery. Banka chce špecifikáciu: o akú prácu ide a koľko stojí každá časť. Jedna suma v jednom riadku vec málokedy pohne. Rozpísaný rozpočet zvyčajne áno.
Pre poisťovňu
Poisťovne neodmietajú sumy preto, že sú vysoké. Odmietajú sumy, ktoré nevedia odsledovať. Chcú vidieť, ako suma vznikla — práca, množstvá, sadzby, práca oddelená od materiálu, a čierne na bielom, čo je v cene a čo nie.
To je iný dokument než ponuka dodávateľa a je to dokument, ktorý robím ja. Nesľúbim vám, že ho poisťovňa prijme. Čo viem urobiť: dať vám niečo, s čím musia polemizovať, namiesto toho, aby to odložili.
Keď sa to pokazí
Dodávateľ zmizol alebo je práca zlá a potrebujete vedieť, koľko bude stáť náprava. Ak sa to dostane k právnikovi alebo na súd, sumu zvyčajne určí tá strana, ktorá prinesie poriadne spočítané číslo — mlčanie druhej strane nepomáha.
Je táto ponuka férová?
Niekedy chcete len vedieť, či je cena pred vami normálna. Prepočítam tú istú prácu nezávisle a ukážem, kde je rozdiel.
Rozdiel býva zvyčajne nie v sadzbách. Býva v tom, čo ponuka nespomína. Pýtate si parkety a dostanete cenu za parkety — nič o podklade pod nimi, ktorý treba najprv dať do poriadku. Tá práca nezmizne. Príde neskôr, keď už dodávateľa nevymeníte.
Lacná ponuka a úplná ponuka nie sú to isté a rozdiel sa ukáže až vtedy, keď sa s tým nedá nič robiť. Ak je ponuka pred vami férová, poviem vám aj to.
čo poslať, ako dlho trvá, koľko stojí →
← späť na domovskú stránku