Сделана так, чтобы её можно было проверить.

Чаще всего смета на самом деле не для вас. Она для банка, страховой, VvE или суда — для того, кто должен проверить сумму, прежде чем что-то с ней делать.

Это требует другого документа, чем письмо от подрядчика. Этот объясняет собственные понятия, показывает, откуда взялось каждое количество, и говорит, чего в нём нет. Достаточно подробный, чтобы банк мог его проверить, и достаточно понятный, чтобы рядом не нужен был строитель.

Прежде чем покупать

Вы посмотрели дом, и вопрос в том, стоит ли работа того. Ориентировочная цена до подачи предложения показывает, сколько вы на самом деле потратите — цена плюс ремонт — и сходится ли это ещё.

Для банка

Bouwdepot открывают под документы, а не под намерения. Банк хочет спецификацию: что за работа и сколько стоит каждая часть. Одна сумма в одну строку редко сдвигает дело. Расписанная смета обычно да.

Для страховой

Страховые не отклоняют суммы за то, что они большие. Они отклоняют суммы, которые не могут проследить. Им нужно видеть, как сумма сложилась — работа, количества, ставки, труд отдельно от материала, и чёрным по белому, что входит, а что нет.

Это другой документ, чем предложение подрядчика, и это тот документ, который делаю я. Я не обещаю, что страховая его примет. Что я могу — дать вам то, с чем им придётся спорить, а не просто отложить.

Когда всё пошло не так

Подрядчик исчез или работа плохая, и вам нужно знать, сколько будет стоить исправление. Если дойдёт до юриста или суда, сумму обычно определяет та сторона, которая приносит нормально посчитанный документ — молчание другой стороне не помогает.

Это предложение справедливое?

Иногда вы просто хотите знать, нормальная ли цена перед вами. Я посчитаю ту же работу независимо и покажу, где именно разница.

Разница обычно не в ставках. Она в том, чего предложение не называет. Вы просите паркет и получаете цену за паркет — ничего об основании под ним, которое сначала нужно привести в порядок. Эта работа не исчезает. Она приходит позже, когда подрядчика уже не поменять.

Дешёвое предложение и полное предложение — не одно и то же, и разница становится видна тогда, когда сделать уже ничего нельзя. Если предложение перед вами справедливое, я это тоже скажу.

что прислать, сколько занимает, сколько стоит →

← на главную