Każda kwota pokazuje, skąd się wzięła.
Cena, której nie możesz sprawdzić, jest tylko czyjąś opinią. Bank, ubezpieczyciel, twój klient — wszyscy trzej muszą w nią uwierzyć, a żaden z nich nie zapyta wykonawcy, jak do niej doszedł. Dokument musi odpowiedzieć na to sam.
Oto jeden, rozłożony na części. Wycenia pełny remont mieszkania 80 m².
Groepslijn
Robota jest pogrupowana branżami i każda grupa sumuje się osobno. Numery rozdziałów idą według STABU, więc kto pracuje z bestekiem, od razu się odnajdzie.
Elementenlijn
W grupie jedna linia na pozycję — ile, po jakiej stawce i ile z tego wychodzi. Robocizna stoi osobno od materiału, więc widzisz, która połowa ceny to ludzie na budowie, a która to towar.
Calculatielijnen
Pod elementem są części, z których się składa. Mają własne ilości — płyta to 200 m² przy 50 m² ściany, bo to dwie strony, podwójnie. Bez własnej ceny: linia elementu jest ich sumą.
Inbegrepen en niet inbegrepen
Na innej linii — glazura — na samej linii stoi, co cena pokrywa, a nie drobnym drukiem na końcu. Płytek w niej nie ma. Klej jest.
Metingen
Dalej w dół tej samej linii: skąd wzięła się ilość, pomieszczenie po pomieszczeniu. Łazienka 27,9 plus toaleta 9,5 to te 37,4 m² powyżej — możesz przeliczyć na własnym rzucie.
Aankoop
Przy drzwiach, gdzie indziej w dokumencie: tam gdzie materiał jest kupowany, cena, na której liczyłem, stoi wprost na stronie. Wybierzesz coś droższego albo tańszego i widzisz dokładnie, która kwota się rusza.
Stelpost
Niektóre rzeczy jeszcze nie są ustalone — tu kontenery. Dostają kwotę szacunkową, oznaczoną jako taka, i rozliczają się z tym, co faktycznie wyjdzie. Linia pod spodem mówi wprost, czego w niej nie ma.
Optie en bevroren
Optie ma cenę, ale świadomie nie liczy się do sumy, więc kwota końcowa nigdy nie zawiera roboty, o którą nie prosiłeś. Linia bevroren nie ma kwoty w ogóle: obejrzana, nie policzona. Obie zostają widoczne na szaro, żebyś widział, o czym pomyślano.
Eindtotaal
Na końcu sumuje się tak samo: robocizna, materiał i podwykonawcy osobno, i oba tarify btw oddzielnie.
Kosztorys, nie oferta
Kosztorys wycenia robotę tak, jak jest opisana. To nie jest wiążąca oferta wykonawcy, stelposty mogą się zmienić, a wyłączenia są prawdziwe. Wszystko to stoi w pierwszym rozdziale, zanim pojawi się jakakolwiek kwota — i o to właśnie chodzi.
Twój kosztorys będzie wyglądał tak samo
Ta sama budowa, te same zasady, twoja robota zamiast tej. Jeśli jakaś linia nie jest jasna, ta strona to tłumaczy — albo zadzwoń.
pełny kosztorys, 11 stron →
Remont mieszkania 80 m² w Amsterdamie. Po niderlandzku. Nazwy i dane firm są przykładowe.